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房本加一个人名字需要什么手续

2024-05-17 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
（一）在无抵押物证明的房产证上增加配偶、子女以及父母的姓名时，您需携带以下三份证件（包括结婚证书、个人身份证件及房产所有权凭证）以及对应的复印件前往当地房地产交易管理中心进行申请；在指定窗口等候受理后相关部门将对您提供的申请资料进行严格审核；办理在此类情况下房产证上新增姓名的相关手续过程中所产生的费用具体如下：110元的行政费用、80元的服务机构收费，25元的地籍图形收费以及5元的书面文件盖章费用。在所有事项进行顺利的情况下，大约需等待20个工作日之后即可领取到经过增名操作后的新版房产证书。 （二）如欲在已经有抵押的房产证上添加新的姓名，您首先需向贷款银行提交变更抵押手续的申请；在办理此项业务所需支付的费用方面，除上述提到的110元行政收费之外，若贷款属于住房公积金性质还需额外缴纳100元费用，而如果系组合型贷款（即包含住房公积金贷款与商业贷款两种形式的贷款）则需另外支出200元费用。在此之后的整个流程与之前针对无抵押房产证的增名处理步骤基本相同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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