婚后买房加名字需要哪些手续

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• 问婚后加名字需要哪些手续费
  

  需要双方到房产所在地住房和城乡建设局办变更登记手续，具体费用到房管局查询。 《房屋登记办法》 第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。

• 问夫妻买房加名字需要哪些手续
  

  具体办理流程如下第一种情况：有房无贷的办理流程 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）【征得银行同意加名】。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。>>>房产证加名部分贷款银行提高收费标准 3、其他步骤同“有房无贷”。

• 问婚后房产证加名字需要哪些手续，婚前买的房子婚后加名字有什么要求
  

  办理房证加名，首先房子贷款必须还清，因为房产处于抵押状态中不能增加共有人，只有贷款还清，才可以办理此项业务。贷款还清后，办理手续很简单，携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议(自拟)、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件到当地房产交易登记大厅办理即可。但需要注意的是，办理这项专业名为房屋所有权增加共有人的业务时，除了双方签署的协议之外，还需要夫妻双方同时到场，如果一方确实不能到场的，必须出具有公证人见证的委托书。手续齐全的情况下，半小时即可完成加名业务。办理了增加共有人手续之后，比如夫妻双方在房产证上增加一个人的名字，那么以后办理所有与房产有关的业务，如抵押、过户等手续时，都需要夫妻双方共同到现场办理。加名之后，房产按照约定份额按份共有。

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