不动产抵押人未登记优先受偿登记这种行为合法吗?
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不可以。不动产抵押登记后抵押权才生效,未登记抵押权不生效,及无法享有抵押权。根据相关法律规定,抵押未...
按揭抵押登记能否提出优先受偿权
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有抵押登记没有优先受偿权,因为预抵押登记是在购房者与开发商签订购房合同,购房者与银行签订借款合同的同...
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财产保全是否优先受偿
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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动产抵押不登记可以优先受偿吗
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能。民法典的最新规定明确了对动产抵押权的设立采取登记对抗主义的立法模式,即动产抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人。依据该法的立法宗旨,由于动产抵押权不再以登记为生效要件,因此动...
抵押权未经登记后可以以优先受偿吗
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房产抵押未登记,抵押权不能成立,所以不能享有优先受偿权。...
抵押权是否享受优先受,法律上有哪些规定
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抵押权是可以享受优先受偿的。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿...
不明白,就问一问
动产抵押未登记是否能优先受偿,法律规定是什么?,律师怎么看
抵押权是否办理变更登记才生效
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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在建工程抵押权登记后能否出售
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未登记抵押的不动产可以申请优先受偿吗
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根据《民法典》的规定,房产抵押未登记,抵押权不能成立,所以不能享有优先受偿权。 相关法条和释义: 《民法典》规定:以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的...
抵押他项抵押登记的效力是否有优先受偿权?
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关于房产他项权抵押预告登记的效力,只是预告登记物权,而不是抵押权,因此,不存在是否可以优先受偿的问题。担保法司法解释第七十九条:同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产...
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民法典规定先行抵押但未登记抵押权优于质权吗
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不优先于质权受偿。如同一财产上既设立抵押权又设立质权的,先设立的抵押权未经登记,则质权人优先受偿。...
抵押是否属于一般债权?没登记抵押是否应当优先抵押
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质权属于物权的一种,物权具有优先性、排他性,并且法律明确规定为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动...
抵押权预告登记的权利人是否享有优先受偿权
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需要区分以下两种情形进行判断: 1、如果建筑物尚未办理所有权首次登记,或存在不具备办理抵押登记的其他...
抵押登记的效力
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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抵押权人的优先受偿是什么意思?抵押权人的优先受偿是否也优先行使
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抵押权人的优先受偿是这样理解的,所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于...
什么是抵押权的优先受偿顺序?抵押权的优先受偿顺序是如何规定的?
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所谓优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 《民法典》规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: ...
抵押权是否享受优先受,法律上有哪些规定
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抵押权是可以享受优先受偿的。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。...
超过抵押登记的债权是否有优先权
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超过抵押登记的债权没有优先权。如果房产被他人保全的,由他人依法将房产进行拍卖或者变卖以清偿债务。 债...
动产抵押权的登记法律是否有强制性规定
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动产抵押权不是必须登记,处理法律规定必须办理抵押登记的动产外,以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记...
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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网签是否是预告登记
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了解一下抵押权是否能优先受偿
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1、抵押权能优先受偿。 2、债务人不履行到期债务的,债权人有权就该财产优先受偿。 3、抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当优先清偿抵押权人的债权,清偿后有剩余的应当清偿债务人其他债权人的债权。 4、法律依...
只能依法就抵押财产优先受偿是什么意思
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只能依法就抵押财产优先受偿意思是:抵押权人约定了流押条款,抵押合同不一定无效,且抵押权依旧享有优先受偿还的权利。 如果说不用经过拍卖变卖的正常程序,直接归属债权人,那么就不单单只是肯定依法优先受偿了,...
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抵押登记到期是不是丧失优先权?
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抵押登记到期会丧失优先权,抵押登记到期后,债权债务关系转成普通债权债务关系,与其他的债权债务关系享有...
未经抵押权人同意买卖是否有效
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抵押未登记抵押合同是否成立,有哪些法律规定
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抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。 《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种...
土地抵押登记,对于地上房屋是否也享有优先受偿权
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以土地使用权设立的抵押应及于地上建筑物。《物权法》第一百八十二条规定,“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规...