抵押未登记抵押合同是否成立，有哪些法律规定

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• 问抵押合同未登记抵押合同是否有效
  

  1、动产抵押未登记抵押合同生效。动产抵押合同自成立时生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外，合同未经抵押登记不得对抗善意第三人。 2、法律依据：《民法典》 第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

• 问抵押未登记抵押权成立吗
  

  不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。

• 问抵押未成立抵押合同还有效吗,法律有哪些规定
  

  抵押未成立抵押合同还有效。抵押合同的有效要件是：抵押主体适格且意思表示真实，标的确定与可能，不违反法律或社会公共利益。依法成立的抵押合同，自成立之日起生效。

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