二手房以契税发票还是房产证为准
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二手房以房产证为准确认产权。契税发票是纳税人缴纳税款的凭证,主要由地方税务机关出具,是房屋原值核定的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>婚前房产以契证日期为标准吗
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婚前房产不一定以契证日期为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的,以房屋产权证注明的...
黄蓉律师|创始人,11年经验咨询我>>针对二手房五年是以房产证日期为准吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询未成年可以买房吗办房产证吗?
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询婚前房产应以房产合同日期为准还是以日期为准?
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应该结合房产合同签订时间和双方办理结婚登记的时间综合判断,如果需要法律帮助,可以电话联系。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>第一手房交房日期以什么为准
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交房时限以递交钥匙时为准。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>办理婚前房产证应以房产证上面的日期为准吗
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婚前房产不一定以契证日期为准,一般是以户主的购房合同为主。有些人的房子是在结婚之前购买,但房产证则是...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房五年是以房产证日期为准吗,律师怎么看
二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房产证上的日期标准是以哪些为标准
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是以开发商拿地那天算起。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产证满五年有营业税吗
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没有。房产证满五年的,免营业税。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房五年是以房产证日期为准吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
补办房产证的日期是原来房产证日期吗
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不是的,要按着以前的出证日期算的,建委都有备案的,可以调档,或者去键位查询,新房本的出证日期是以前的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房可以作为二手房买卖吗
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期房一般不可以作为二手房买卖。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房为什么是50年产权
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依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>五保户房产可以继承吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到二手房五年是以房产证日期为准吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
划分房产是以购房签订合同的日期为准还是的日期为准
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婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断,实际购买时间即为产证时间,一般从三个上面可以判断: 1、签订商品房预售合同时间为购买时间,办理房产证时显示时间为此时间; 2、缴纳契税发票上显示的时间...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房五年和二年的区别,二手房五年到底是二手房的
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二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年: 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产证的日期怎么计算的
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以房产地理位置、区域兴旺情况、新旧、面积、楼层、交通生活便利情况等综合考量的,特别参考了房产同区域同等情况的房产最近的成交报税价作参考。不是单以建成时间等来评估的。按评估价计算过户税费交税。过户税费具...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上的日期是房龄吗
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不是,房产证通常是在房屋建成后办理,其登记的日期晚于实际竣工日期。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>五年过期的房产公证吗?
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一般需要重新办理。公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的协...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房过户满五年以什么为标准的呢?
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大多人不清楚二手房过户满五年以什么为标准,一般个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房满五年没有房产证还要缴税吗
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当然有税!山东潍坊二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含9...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房五年是以房产证日期为准吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋以购买日期计算还是以房产证出证日期计算
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以产权证为准...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>有期徒刑五年缓刑二年释义是什么
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沈培亮律师| 创始人,14年经验在线咨询五月一日后房产新政是否包括二手房
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五月一日后所谓的房产新政,是营业税取消,改为征收增值税,这个税改就是针对二手房,和购买一手新房无关,。因为新房买入不需要缴纳营业税或增值税。以前规定,不满2年二手房卖掉,需要交纳5.55%营业税,五一...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>之前买的房子(以房产证与日期为准)后要分割吗?
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首先看双方是否有协议约定了房产的归属,如果有约定,就按照约定办理。如果没有约定,看产权证上是谁的名字,因房屋买卖合同的签订日在婚前,所注意房产证上是谁的名字,房产的所有权一般就视为谁的,而另一方在婚前...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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