房屋买卖没有规划许可证也行吗?
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没有规划许可证,房屋买卖一般是有效的。建筑物没有规划许可证的,该建筑物不能取得房屋权属证明,该建筑物...
没有建设工程规划许可证可以卖房吗?
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在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件:借款人为主债务人债权人为具有贷款经营权的金融机构主债权的种类为...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房产证划拨可以买卖吗
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房屋买卖没有规划许可证能买么
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没有规划许可证房屋买卖有效。没有规划许可证只是不能办理房屋的产权登记,但是房屋产权登记并不是房屋买卖行为生效的要件,所以即使没有房屋规划许可证,房屋买卖行为也是有效的。...
没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法
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根据我国《城市房地产管理法》规定,商品房预售,应向县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记,取得商品...
没有办房屋预售许可证能买吗
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预售许可证没办好的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证...
不明白,就问一问
没有规划许可证房屋买卖是有效的吗?,律师怎么看
房屋买卖补充协议有效吗
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房屋买卖协议有效期是多久
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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没有销售许可证的房屋是法律禁止性买卖吗
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没有销售许可证的房屋是法律禁止性买卖的 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。开发商故意隐瞒没有取得商品房预售...
开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
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买卖没有房产证的房屋是否有效,法律怎样规定
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买卖没有房产证的房屋,签订的合同,一般是有效的。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法...
没有预售许可证的期房是否可以买卖
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不可以。 首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行所谓的“内部预售”,这本身就是一种违法行为。 其...
没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的
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没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土...
还没有拿到房产证的房子可以买吗
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没取得预售许可可以买房吗
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买卖房屋,没有房产证,有效的房产公证是否有效
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具有法律效力的协议一般要满足三个条件: 1,签订协议的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,协议内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买...
未取得建设用地规划许可证和建设规划许可证的房屋购房合同有效吗
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未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
买新房买卖合同签了没有预售许可证有效吗
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若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同。 另外,出卖人订立商品房买卖合同...
没有规划许可的房产证可以申请撤销吗
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没有规划许可的房产证可以撤销,依据不动产登记暂行条例实施细则的规定,地产登记管理部门可以依职权撤销房...
未经规划的房屋可以买卖吗
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未经规划的房屋买卖无效。进行工程建设必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,没有办理规划许可...
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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想了解没有销售许可证的房屋买卖违法吗
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没有销售许可证房屋买卖属于违法行为。 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预...
房屋买卖公证效力是什么?房屋买卖公证有效吗?
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内容只要不违反法律规定是有效的,但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效,具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力,没有公证依然是合法有效的。 买卖双方在签订合同前首先需检查签约...
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规划许可证是否有法律效力?
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规划许可证有法律效力。规划许可证一般指建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
没有预售证能卖房吗
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没有预售许可证的房屋也要买吗
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没有预售许可证,房屋买卖合同是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
有效的《规划许可证》是啥样?
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买房审查“五证”大家都知道,其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位,所以有效的审核各种证件就由为重要。...