购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
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没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的
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没有房屋预售许可证售房合同是无效的,因为违反了法律和行政法规的强制性规定。...
江西在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同是有效的还是无效的
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况: 一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预售许可证是哪个单位的
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商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询没有房屋预售许可证的售房合同有效吗
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没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>没有房屋预售许可证的合同是不是有效的
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没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
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没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售许可证在哪查
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房屋预售许可证的查询: 一、现场索要:购房者在购买前可直接向房地产开发商索要,要求他们出示预售证。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的,法律有哪些规定
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没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的预售合同是否有效
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没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证房屋买卖合同是否有效
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没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。房地产开发企业申...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预售合同有几份
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按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有预售许可证 房屋买卖合同是否有效
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没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。房地产开发企业申...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证房屋买卖合同是否有效?
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父母去世后房产继承一般没有时间限制。但如果被继承人有指定继承时间的除外。 房产继承,被继承人死亡时,被继承人的房产作为遗产即发生继承关系。遗产分割已经经历了遗产继承这一阶段; 所以遗产分割引起的纠纷不...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有房屋预售许可证售房合同是不是有效的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是房屋预售合同
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商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋拆迁合同有效期是多久
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询没有预售许可证的房屋买卖合同是否有效
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首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的房屋买卖合同是否有效?
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未取得预售许可证且与买受人订立的合同无效。但是,如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证,则可以认定该合同有效。...
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