房屋预售许可证是哪个单位的
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商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖没有规划许可证也行吗?
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没有规划许可证,房屋买卖一般是有效的。建筑物没有规划许可证的,该建筑物不能取得房屋权属证明,该建筑物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有房屋买卖合同可以出售房屋吗?
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房子有买卖合同没房本不得上市买卖。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法,律师怎么看
违反房屋买卖补充协议有什么后果
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询没有销售许可证的房屋是法律禁止性买卖吗
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没有销售许可证的房屋是法律禁止性买卖的 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。开发商故意隐瞒没有取得商品房预售...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋没有预售许可证哪里有售房的
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1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门应予房地产开发公司销售商品房的准许文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、解决登记审批和核发证书。 2,开发商只有在获到了...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有规划许可证房屋买卖效力是怎样的
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没有规划许可证房屋买卖有效。没有规划许可证只是不能办理房屋的产权登记,但是房屋产权登记并不是房屋买卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>个人直接买卖期房要求有预售许可证吗
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个人直接买卖期房要求有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>房屋继承买卖和原有房屋买卖哪个好
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继承是得到房屋成本最低的方式,但是继承相对于买卖来说,需要提供的资料会比买卖方多。房屋继承需要提供继...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有营业执照只有销售许可证卖房违法吗
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买卖无销售许可证的房屋是违法的。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,可视为有...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>未取得房屋预售许可证的,如何进行房屋买卖?
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未取得预售许可证的房屋不能交易。预售房地产开发商应持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视为...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同没有预售许可书怎么处理
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖时回迁房有预售证吗,回迁房可以买卖吗
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房屋买卖时,回迁房是没有预售许可证的,预售许可证主要是针对商品房的;回迁房一般是可以买卖的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>没有销售房屋许可证能交房款吗
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开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖阴阳合同违反了哪些法律
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阴阳合同违反了《民法典》以及税收的相关法律。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。而且法律规定如果以...
邹斌律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询没有商品房预售许可证, 开发商违规出售商品房, 买卖合同是否有效?
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1、表面上看和怀疑都不能证明,开发商违规出售房屋。2、根据的你陈述的事实,谁也无法分析认定开发商属于“违规取得预售许可证”。3、工程建设总投资不包含,开发商或者土地使用人取得土地使用权的费用。4、根据...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>在售卖期内, 没有预售许可证, 能卖房吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
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