开发商给力主动推广? 一房两卖?
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开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定,具体如下: 1、已登记为准,已经办理过户登记的,归登记人所有...
民法典开发商一房两卖承担什么法律责任
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根据民法典的具体规定,在开发商一房二卖的情况下,开发商所需要承担的法律责任是按照民事法律行为欺诈来参...
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开发商拒绝交房算违约吗
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开发商违约如何退房
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开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
开发商卖安置房是不是违法
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开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋...
对于开发商一房两卖的行为谁优先
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遵循下列原则处理: 1、有一方已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、各买受人均为办理过...
不明白,就问一问
开发商一房两卖违法吗,律师怎么看
全款买房开发商违约怎么办
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开发商违约可以退定金吗
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开发商逾期交房违约金是多少
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一房两卖属于开发商施工的违法行为吗
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开发商一房两卖一般是不会构成犯罪的,这属于民事纠纷。 但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的,且使用了欺诈手段使购房者存在认识错误,从而签订购房合同支付房款,开发商实际取得购房款的则可能会构成犯罪...
开发商违法商品房划拨开发商一房多卖是不是非法开发商
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开发商一房多卖,符合诈骗罪或者其他刑事犯罪要求的,构成刑事犯罪。一般情况下,一房多卖不构成刑事犯罪。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在解除商品房销售合同前,将作为合同标的物的商品房再次出售给他...
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开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
开发商擅自签约一房两卖如何补偿
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开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之...
如何通过开发商再签一房两卖合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
开发商不交房政府管吗
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交了两万定金可以让开发商退吗
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遇到开发商一房两卖违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房两卖开发商算不算
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如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
一房两卖怎么起诉开发商
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在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
开发商一方两卖的如何解决
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开发商一方两卖的解决方法: (一)两份合同未登记的。两份合同未登记,标的房屋未交付的,属于两份合同未...
一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
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开发商违约怎样维权
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开发商定金不退合法吗
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一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
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1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失; 2、是否能偿还你们业主的钱不一定,看银行贷款是否设置了抵押,有抵押登记的,要偿设置抵押登记的权利人; 3、关于胜算率的问题,要看合同的约定及目...
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开发商谈一房两卖的时候应该怎么做
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开发商一房两卖的处理方式是追究开发商的违约侵权责任。房屋出卖人需要对一方买受人承担违约责任。当事人可...
开发商强拆行为合法吗
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房地产开发,现在开发商一房两卖,起诉能赢吗
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这个要看你主张什么权益,建议带上材料来所进行详细的沟通。...
开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...