农村的房屋能转让给城镇居民吗
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我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
城镇居民是否为农村房屋买卖合法的购买方
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不是。宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。农民的住宅...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师|高级合伙人，13年经验在线咨询
城镇居民在农村买房，是否有权购买农村的房屋？
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在我国，宅基地属于农村集体经济组织成员所有，一般也只有本村集体经济组织的成员才可以申请宅基地建房。因此，村民出卖房屋，应出售给符合申请建房用地条件的村民。我国国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意...
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农村户口迁出城镇是否享有房屋拆迁补偿
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农村户口迁城镇户口一般不享有农村拆迁补偿福利。法律规定，土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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无房屋所有权是否有居住权
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无房屋所有权但可以约定享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
农村房屋所有权人转为城镇居民,是否享有房屋产权，律师怎么看
什么是房屋永久居住权
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赵飞律师|
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房屋居住权怎么办理
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陈家静律师|
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农村房屋折迁户口有关系吗
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李加刚律师|
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农村同镇居民有权买卖房屋吗？
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农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民，但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话，则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
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城镇居民能否到农村购买宅基地、小产权房屋、城镇住宅的房屋类型？
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●2007年6月原建设部发出风险提示，提醒购房者，以城镇居民身份到农村购买农村住房，不符合现有土地管理制度的规定。●2007年12月国务院常务办公会明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产...
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城镇居民在继承后能否翻建农村房屋
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需要明确，城市居民可以获得拆迁补偿。如果子女是城市户口，农村的父母留下的房产，是可以和村集体成员一同...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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城镇居民能否继承农村房屋，法律有哪些规定
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城镇居民能继承农村房屋，因为房屋作为遗产对继承人没有限制性规定，但是房屋所占的宅基地是不能继承的。宅...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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村镇房屋所有权是否合法，怎么规定
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问题解答： 村镇房屋所有权是合法有效的。村镇房屋具有相应的产权证，能够证明房屋的所有权，其由国家建设...
吴莉律师|
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农村房屋遗嘱怎么写才有效
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颜惠律师|
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师|
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遇到农村房屋所有权人转为城镇居民,是否享有房屋产权，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋所有人认为房屋所有权人认为房屋所有权人
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房屋所有权的利害关系人认为房屋权属登记簿记载的房屋所有权人与实际情况不符的，可以提出异议，并提供有关证明材料。房屋权属登记机关应当在受理异议申请的当日，将异议申请人和异议事项记载于房屋权属登记簿。异议...
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城镇居民是否为农村房屋买卖合法的购买方
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不是。宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放...
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城镇居民可否继承和分配农村房屋
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庄其地是村上为了村民而划出来的土地。其产权是村集体所有，不能继承。但土地上的房产是村民自己盖的，可以继承。所以，亲，你家的这种纠纷只能由村上协调解决，还要到法院去，去了也是以协商为主。现在有两种解决办...
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农村场镇房屋，未办产权，同村村民可否购买？
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同一个集体经济组织的人可以。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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城镇居民能否购买农村宅基地上的房屋
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农村房屋和宅基地遵循房地一体原则，城镇居民不能购买农村房屋。 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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共有产权房屋动迁如何补偿
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曾雷律师|
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房屋产权包含哪些
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王磊律师|
专职律师，6年经验在线咨询
农村村民转让房屋所有权登记与其他村民买卖房屋是否具有法律效力？
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规定是，农村住房和所属宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办...
陕西在线咨询顾问团
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农村房屋所有权继承是否合法
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1、农村宅基地继承分割不合法。因为我国法律明确规定列，农村宅基地所有权属于集体，而个体只能基于房屋的继承而继续使用。遗产继承必须处分所有权。故可判断，宅基地不能进行继承。 2、法律依据《中华人民共和国...
山西在线咨询顾问团
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农村房屋继承权谁所有？
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农村房屋继承权归属确认的标准如下： 1、有遗赠扶养协议的，房屋归受遗赠人； 2、没有协议的，有遗嘱的...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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共有房屋所有权确定的房屋权属有争议，房屋所有人是否可以转让房屋
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房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产： 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先，共有人对共有的房地产均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有...
山东在线咨询顾问团
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农村房屋买卖时所占的宅基地使用权是否随房屋所有权转移到新房所有
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根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城...
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