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上海房产租售同权哪几类人最受益

2024-06-22 23人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,940
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专业分析

1、高素质人才一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用，另一方面也要清晰地认识到，上海试点的人才准入门槛还是很高的，所谓“符合条件的承租人子女”，要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。 2、租赁行业及其从业人员据链家研究院数据，未来5－10年，中国租赁市场将进入快速发展阶段，2024年的市场体量约为1．6万亿元，2025年将达到2．9万亿元，2030年有望超过4万亿元。 3、商业物业运营商据国家统计局发布的数据显示，2024年末，商品房待售面积69539万平方米，其中住宅待售面积40257万平方米，同比减少11％，办公楼待售面积3631万平方米，同比增加10．8％，商业营业用房待售面积15838万平方米，同比增加8％，商业地产库存问题正逐渐凸显。 4、创新型房企随着地价越来越高，传统地产业务利润天花板日显，谋求新的赢利点和创新业务已经成为房企的一致诉求。此次“租售同权”新政或许可以为处于焦虑中的房企带来一些清新的凉意。不管是已经在做的“租售并举”，还是收并购或参股长租公寓企业，创新思维的房企都可以从中寻求新的发展空间。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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