房产证还没下来断供会怎样

2021-12-08 34人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：758
在线咨询

专业分析

房产证还没下来断供银行会追究当事人违约责任。而且房贷断缴也会影响当事人征信。还不上贷款同时还会出现以下情况： 1、若一次没有还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息； 2、若连续三次未还款，银行将进行催收，同样借款人会被罚息； 3、如果逾期还款次数达到六次及以上，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结； 4、若银行与借款人协商无果，那么银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

法律依据

《中国银行个人住房贷款管理实施细则》
第四十二条逾期贷款的处理。借款人逾期的，贷款人应根据实际逾期金额和实际逾期天数按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。如借款人连续三个月或累计六期未能按期如数还款的，贷款人应向担保人追偿或处分抵押物，清偿全部贷款本息。
第五十一条借款人必须严格履行借款合同规定的条款，如发生下列情况之一者均构成违约行为，贷款人有权追究借款人的违约责任：（一）借款人未按借款合同规定的日期和金额偿还贷款本息；（二）借款人未经贷款人书面同意，擅自变卖、舍弃、赠予、出租或以其他方式处置抵（质）押物及权益；（三）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失；（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议；（七）借款人死亡而无继承人或遗赠人，被刑事拘留、监禁而无代理人；（八）继承人或遗赠人拒绝履行原合同一切未履行的义务；（九）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少或贬值影响贷款实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问