土地出让金收取在哪个文件有规定

2024-05-13 22人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,942
在线咨询

专业分析

土地使用权出让金的征缴事宜，在多个国家法律及行政规章中有明确规定。本文旨在介绍其中一些重要的管控措施和规定，供读者参考。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，意欲通过“出让”或者“有偿使用”等方式获得国有土地使用权的建设单位，必须依照国务院制定的标准和方法，向政府支付土地使用权出让金等土地有偿使用费以及其他相关费用之后，方能正式使用该土地。此外，国务院办公厅于2017年发布的《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》中明确指出，各级国土资源管理部门与财政部门应共同督促土地使用者严格遵守土地出让合同条款，确保按期且足额地将应缴纳的土地出让收入上缴至地方国库。对于未能按照合同约定全额缴纳土地出让收入，并且无法提供有效缴款凭证的情况，国土资源管理部门有权拒绝为其颁发国有土地使用证。同样，《土地出让金收支管理办法》亦详细规定了国有土地使用权出让收入的具体范畴，包括但不限于通过招标、拍卖、挂牌以及协议等方式出让国有土地使用权所产生的总成交价款（不包含代收代缴的各项税费），以及其他与国有土地使用权出让或变更相关的各类收入等。综上所述，以上各份文件共同构建起了土地使用权出让金征收的法律基础和规范体系，从而保证了土地出让活动的合规性和规范化。需要特别提醒的是，具体的规定可能会因时间推移和政策调整而发生相应变动，因此，我们强烈建议您查阅最新颁布的法律法规，或者直接咨询相关部门以获取更为精确的信息。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。\n自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问