二手房子过户需要签约人回去吗
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原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为...
二手房已过户未放贷可以违约吗
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二手房过户后贷款没下来,是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的房管...
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房子没过户可以违约吗
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买的二手房怎么过户手续
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买二手房可以被卖家违约吗?
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可以根据双方签订的买卖合同要求对方承担违约责任...
二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
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二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
买二手房,违约人违约可以主张定金吗
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二手房买方违约可以不还定金。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担...
不明白,就问一问
二手房过户买家违约可以要回房子吗,律师怎么看
买二手房房主违约起诉流程
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购买二手房可以贷款吗
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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二手房买卖中, 二手房买家不配合过户, 违约怎么办
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因为你房屋的余款是70万元,应该说你的担心是有道理的,一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户,再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚,所以才导致双方僵持不下,到底谁违约很难说清楚了。如果想解决...
二手房已过户未放贷可以违约吗
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二手房过户后贷款没下来,是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在房管局的资金监管账户以后,然后才给你做属于你的名下的新房本。也就...
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购买二手房可以过户小产权吗
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不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能...
二手房违约强制过户条件
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二手房过户的时候其中一方不配合,导致买家无法顺利的将房产过户工作给做好,在没有办法的情况下,有些买家...
二手房过户延期违约责任
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1、卖方违约。 一旦你决定延期过户了,那么卖方违约就很有可能会违约,要是真的碰到这种情况该怎么办?一...
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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买别人的二手房可以按揭吗
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买了二手房房主拖着不过户能要回房子吗
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本人有十二年办案经验,此类案件比较复杂,要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法,适用的法律关系也复杂,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律.师处理,需要法律服务时请联系本人...
二手房纠纷买家违约卖家有权要回定金吗
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首先,业主这么做是有法律效力的。如果合同约定了是付全款,那么买家又想改成按揭买房,那么需要卖家书面同意,否则构成违约。买家需要承担合同约定的违约责任。其次,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作...
二手房过户没有签契约可以买卖吗
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办...
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
二手房买卖合同无效可以过户吗
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二手房买卖合同无效卖方应当将购房款返还买方,买方应当将房产归还卖方。而且没有过错的一方可以要求有过错...
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房改房可以过户吗
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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买二手房户口没有迁出, 过户后签合同, 房主可以要求卖家支付违约金
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1、约定户口迁移期限为签订合同之后20日内可做为无效条款,对双方当事人不产生约束力。理由,户口附着于房屋所有权或使用权。在房屋所有权没有转移之前,你的户口可以不迁出。 2、不动产交付以登记过户为准。...
买了学区房二手房过户后还需要交违约金吗
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二手房交易过户后不能解除合同。二手房过户后,解除合同属于违约行为。解除合同,是要承担法律上的违约责任的。违约责任的承担方式有: (1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行...
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二手房买家违约该如何处理
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二手房买家违约的,卖家可以根据当初签订的二手房买卖合同要求买家继续履行,买家拒绝履行的,卖家可以要求...
二手房能否延期过户
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买二手房房子还没有过户可以先装修吗
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可以的,不过要和原房子主人协商,在他同意的情况下可以提前装修。否则是不可以的...
买方没过户,卖方可以要回房子吗
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和买方协商,协商不成看你们的合同约定。...