一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>一房二卖如何确认效力
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若在先期与后期购买者中,有一方已经获得房屋所有权证书,且全部房屋买卖合同皆早于该证书之签发日签署,那...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房二卖合同效力怎么认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|专职律师,6年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>怎样判定“一房二卖”中两个合同的效力
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一房二卖中两个合同均有效力,但是不动产所有权变动以登记为公示方式,房屋登记在哪一方名下,则房屋该哪方...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>双方怎么处理一房二卖的合同的效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同效力怎么认定,律师怎么看
非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询一房二卖的合同如何认定其效力?
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年如何认定一房二卖中两个合同效力
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一房二卖中两个合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同效力怎么认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
事实买卖合同怎么认定效力
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违章建筑买卖合同效力如何认定,有以下几种观点: (一)违章建筑区分情况确认效力。一是建造者不具有土地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>为避税签订二份房屋买卖合同的效力认定
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖合同有法律效应吗,一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询遇到一房二卖合同效力怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖买卖合同有法律效力吗?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。 一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 买受人均在不...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁安置房买卖合同怎么认定效力?
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拆迁安置房买卖合同效力的认定是如果在一审辩论终结前当事人仍未办理房屋登记手续的,买卖合同未生效;但如果不登记不影响合同效力的,合同是有效的。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖所涉及合同效力是如何的
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一房二卖所涉及合同效力如下:两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则;一方买受人已经取得标的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>该怎么认定一房二卖呢
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对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
错卖东西的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖房协议怎么写有法律效力
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胡静律师| 创始人,6年经验在线咨询卖方一份房屋卖买阴阳合同的效力如何认定
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房屋卖买阴阳合同的效力无效。根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>效力待定合同卖房
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为效力待定合同,经产权人追认后即为有效合同;卖方如果要求确认合同无效,应承担缔约过失责任,双倍返还定金。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同效力怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎么看一房二租合同的效力
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1、依法成立的合同均有效,承租人均主张履行合同的,按照已经合法占有租赁房屋的、已经办理登记备案手续的、合同成立在先的顺序确定履行合同的承租人。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖的买卖合同效力是如何确认的?
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二手房买卖合同无效的认定: 1.非房屋产权人出卖他人房屋的。 2.出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3.因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4.已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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