一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>双方怎么处理一房二卖的合同的效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对一房二卖合同效力怎么认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|专职律师,6年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>为避税签订二份房屋买卖合同的效力认定
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同效力怎么认定,律师怎么看
车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>效力待定合同卖房
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为效力待定合同,经产权人追认后即为有效合同;卖方如果要求确认合同无效,应承担缔约过失责任,双倍返还定金。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同效力怎么认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖所涉及合同效力是如何的
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一房二卖所涉及合同效力如下:两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则;一方买受人已经取得标的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖如何认定
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一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买房人。又称房屋的二重买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到一房二卖合同效力怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同效力何时生效民法典买卖合同怎样认定
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民法典规定,房屋买卖合同依法生效,房屋买卖合同自当事人签字、盖章或者按票据成立。 依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎样处理合同效力,有哪些相关规定
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一房二卖合同效力如下: 1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同; 2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同怎么认定才具有法律效力
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认定房屋买卖合同效力需要考虑以下条件,如果满足以下条件的,属于有效合同: 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3.合同的内容不能违...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>合同的效力和合同的附生效效力怎么认定
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合同格式条款的效力的认定,效力生效要件为:当事人适格,具有相应的行为能力,当事人意思表示真实,不违反...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>效力合同怎么认定传真合同
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传真合同符合下列条件是有效的:传真合同的内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
错卖东西的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询二房东怎么签合同
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询什么是民法典中的一房二卖合同的效力
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一房二卖合同满足下列要求有效,但可能产生违约责任:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中为避税签订两份合同的效力认定
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同效力怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
待定合同要怎么认定效力
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以下三种情况为效力待定合同: (1)主体不合格的效力待定合同:主要是指限制行为能力的人订立的合同。经...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询一房二卖的合同的效力是怎样的,最新的规定是什么
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一房二卖的合同的效力是: 1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同; 2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖合同的效力如何,如何认定农村房屋买卖合同的合法效力
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虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论...
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