一房二卖合同的生效方式
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民法典规定,一房二卖的合同是否有效,要依据具体情况而定,如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。如果是...
一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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错卖东西的合同效力如何
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一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
房屋买卖合同是双方一方签的,房屋买卖合同怎么办
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可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再...
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
不明白,就问一问
双方怎么处理一房二卖的合同的效力,律师怎么看
无权处分合同的效力是怎样的
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存量房买卖合同效力如何
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卖方怎么解除卖房合同
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一房二卖中一中两的合同的效力怎样判定
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一房二卖中两个合同均有效力,但是不动产所有权变动以登记为公示方式,房屋登记在哪一方名下,则房屋该哪方所有。...
农村房屋买卖合同效力是怎样的,怎么认定买卖双方签订的合同有效?
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《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 由于集体建设用地使用权的转让受到限制,出卖房屋也就受到限制。根据规定,农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效...
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双方代理的效力
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双方代理并非当然无效。如果双方代理事先得到了双方当事人的同意或事后得到了其追认,法律承认其效力。如果...
一房二卖合同的效力是怎样的,法律有哪些规定
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一房二卖合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当...
二手房的卖房人与哪一方签订的合同有效
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房屋一房二卖中,卖房人与两个买房人签订的合同都是有效的,房屋物权需要登记,合同生效并不表示房屋物权发...
无效合同的处理方法有哪些
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怎么处理二手房买卖纠纷
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夫妻一方出卖双方名下房产签订的合同效力如何
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夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定,非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的,夫妻双方应协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产...
房屋买卖双方如何处理无效的阴阳合同?
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首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的,如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部...
一房二卖的合同如何认定其效力?
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
双方串通一房二卖怎么办
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在众多合同时,我们通常会遇到以下几种情况:第一种是尚未交付给您的物业,在此情况下,我们建议您首先进行...
要怎样处理无效的二手房屋买卖合同
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处理无效的二手房屋买卖合同如下:当事人可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效,不影响其他部分效力的仍然...
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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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表见代理签订的合同效力是怎样
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一房二卖怎样处理合同效力,有哪些相关规定
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一房二卖合同效力如下: 1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同; 2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。...
二手房买卖合同怎么写, 卖方写的合同内容有法律效力
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卖方:(以下简称乙方)见证方:(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得苏州市_________区(县)的房屋...
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一房二卖的处理是怎样的
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遇到一房二卖的处理是:可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤...
补充合同的效力是什么
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按揭的房子买卖双方签订的合同中的一方违约怎么处理
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违...
无效二手房买卖合同处理方法
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当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依...