商品房预售许可证过期有效吗？还没有办理
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下，房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
开发商有了商品房预售许可证就能办到房产证吗
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这样的话应该可以申请的...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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商品房定金纠纷可以退定金吗
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|专职律师，8年经验在线咨询
没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
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未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属犯法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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只有收据的诚意金可以退吗?
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只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的违约金、定金、订金，没有这个法律术语，至于能否退...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
还没有许可证的商品房就收诚意金合法吗，律师怎么看
个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师|
，5年经验
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卫生许可证是不是食品经营许可证
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李娟律师|
专职律师，5年经验
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办了房产证合同就收回了吗
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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购房交了诚意金，没有签定购房合同能够退诚意金吗
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乐意为您解答。根据相关司法解释的规定，诚意金不是，在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下，诚意金是可以退回的，开发商无权没收。...
江西在线咨询顾问团
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但是现在那个房地产商根本就没有经营许可证,房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？
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房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗还是根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的...
山西在线咨询顾问团
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房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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二手中介收诚意金合法吗？
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房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师|
专职律师，6年经验在线咨询
诚意金不退怎么投诉
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牛锦江律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到还没有许可证的商品房就收诚意金合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
还没有办，收取的诚意金转为，有法律效应吗
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需要了解你的具体情况的，你方便的话可以加我微信，182XXXX0463，有什么最新的进展你可以及时联系我给你解答。...
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没有预售许可证的房子不可以开发证商品房吗
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，视为有效。如果合同效力被认定为无效，那么这...
甘肃在线咨询顾问团
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定金就是诚意金吗
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诚意金不是定金，诚意金，是意向金，法律上并没有诚意金之说。 定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。 诚意金的金额可以全额退还。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权...
陕西在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证的后果有哪些
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对于购房者而言，购买未取得商品房预售许可证的房产的后果，就是商品房买卖合同有可能被认定无效。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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有商铺预售许可证的商铺交了定金，就不能返还吗？
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是的；；；。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房现在有几个证
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|
专职律师，5年经验在线咨询
只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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商品房订金合同销售许可证没有过期怎么办？
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商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，两者有着本质区别，不能将两者混淆起来。商品房销售许可证与商品房预售许可证较大的区别在于各自取得的条件不同。商品房预售许可证在办理出售许可证之前办理的，预售许可证...
江西在线咨询顾问团
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遇到还没有许可证的商品房就收诚意金合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买房诚意金不退还的做法是否合法
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买房诚意金认作定金的购房者毁约不退还的做法合法。购房者按约履行的，买房诚意金应当抵作价款或者退还；购...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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食品许可证怎么注销
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蒙伟宇律师|
，4年经验在线咨询
没签合同可以要求退还诚意金吗
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1、未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的，合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。 2、双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址； 3、合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限...
贵州在线咨询顾问团
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租房合同没有诚意金求退？
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1、房东收你定金有无收条。 2、租赁意向金不是定金，不能够有中介转给业主。除非给你的租赁意向书上有谈到多少钱就变成定金的条款。 3、你可以找一个不符合你要求的条件来说明没有达到你租房之前的意愿条件（如...
黑龙江在线咨询顾问团
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