房屋租赁期间,房子出售后,新房东怎么处理
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如房东在出租期间需出售房产,应预先通知租户,若租户不愿续租则可终止合同;反之,租户仍有权按原先与前任...
承租期间房屋出售了如何处理,法律如何规定
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问题解答: 承租期间房屋出售的,租赁合同继续履行。根据法律规定,租赁物在租赁期间所有权变动的,不影响...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租房违约如何处理
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承租期间房屋出售要怎么处理
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承租期间房屋易主的,租赁合同继续履行。房屋出租期间转让房产的,新的房屋仍然需要进行履行租赁合同直至租赁期限结束。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
服刑期间房主出售如何处理
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如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为同一所在地,可以提供相关证明向房管局申请工作人员进监狱办理。如果...
租赁期间房子出现问题如何处理
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可以找房东协调解决。...
不明白,就问一问
承租期间房子被出售新房主不同意出租应如何处理,律师怎么看
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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房客不交房租该如何办
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出租房子期间,出售房子违约吗?
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首先必须依照双方签订的租赁合同,如果合同中没有约定,您要出售该房屋的话可以提前通知租赁方,因为在同等条件下租赁方有优先购买权,如果租赁方不愿购买或想在非同等条件下购买该房屋的话,您可以对该房屋进行出售...
出租房屋怎么出售房主应注意什么
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注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。 二、买卖出租中的房屋需要注意什...
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房子急需出售,房屋出租不到期怎么办?
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与租客协商;按照法律规定,买卖不破租赁,租客的合法理由受法律保护。如果有不清楚的,建议您带好相关资料...
房子出租到期,那人不愿意退房,房东应该怎么处理?
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可以发函要求限期搬出或起诉解决。如果有不清楚的,建议您带好相关资料,预约律师面谈,让专业律师给你最准...
商品房办理出售后房屋租赁合同如何处理
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。...
租售同权如何解释
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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房子保全期间能出租吗,应该如何处理
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房子保全期间能出租。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产,被保全后的房产不能进行所有权的变动,但经批准可以进行使用权的变动。...
新房子出租中如何避免房客出租
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一、验证核实承租人的身份及经济能力。 房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等,以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时,对于外地租客,房...
租赁期满次承租人拒不腾房出租人应何处理?
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可以要求次承租人腾房,并支付逾期腾房占有使用费。...
出租期间可以卖房子吗?出租期可以卖房子吗?
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可以。承租人享有优先购买权,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以...
我想把房子租出去,应该如何写房屋出租合同呢?
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房屋租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下...
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如何签订租房合同
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租房期间房东卖房怎么办
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租赁房屋出售了如何处理
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承租期间房屋易主的,租赁合同继续履行。房屋出租期间转让房产的,新的房屋仍然需要进行履行租赁合同直至租赁期限结束。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
房主出租期间卖房
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房主租赁期间卖房应当在出卖前的合理期限内通知承租人。承租人享有同等条件下的优先购买权,但是房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。但是房屋所有权的变动,并不影响租赁合同的效力...
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房子出租要交税吗房子出租应纳税额如何算
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房子出租要交税,应纳税额=计税金额×适用税率。房子出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税,按...
赠与房产再出售新规定
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租赁合同期间出售房屋
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房屋租赁期间,所有权人出售房屋的,如果在合同期内,并不会对你继续承租产生任何影响,只是原所有权人要履行提前通知的义务,如果你与其协商,愿意解除合同,其愿作出赔偿,那应当根据你和你的朋友之前与其签订的合...
合同到期后出租不想出租了应如何处理
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属于违约,可以与承租方协商。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失,损失包括:店...