小产权房是如何样登记的，法律上如何解决？

如何购买小产权二手房？法律如何解决？

问答584人已浏览

无法购买。小产权房是指在农村和城市郊区农民集体所有土地上建设的用于销售住房,通常无法获得由国家房管部门颁发的不动产产权证,而是由乡政府或村委会颁发,因此也被称为乡产权房。小产权房并非法律概念,是一种约...

房屋预告登记后产权归属于谁？法律如何解决？

问答584人已浏览

根据《城市房地产管理法》第六十条的规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。然而,即使已经进行了房屋预告登记,但如果未进行最后的过户,则房屋的产权仍然属于开发商。...

小产权房问题:法院如何执行?法律如何解决?

问答584人已浏览

1. 对于小产权房，如果原始所有人（即“大产证所有人”）违法，法院是有权力进行查封的。 2. 对于小产权房的其他居住人，如果他们违法，法院将无法查封。这是因为： （1）小产权房是法律所禁止出售的房屋...

房屋属权登记有异议如何解决

问答584人已浏览

可以通过向法院起诉解决房屋权属争议。人民法院受理案件往往需要一定的时间。在这段时间内，如果认为不动产登记簿记载的权利人是通过隐瞒真实情况、提交虚假材料取得登记，且房产可能会被恶意转让，那么可以通过异议...

小产权房能否进行交易？在法律上如何解决？

问答584人已浏览

小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同,但需要注意小产权房买卖不受法律保护,购买小产权房存在一定的风险,因此当事人要谨慎购买。房屋买卖流程如下: 第一步,受理登记或申请。在本市居民提供身份证(或户口...

法院拍卖的小产权房子如何解决

问答584人已浏览

1、买方或收款人可以根据房屋的现状获得房屋。 2、随后的产权登记和未来可能面临的拆迁和补偿的可能不能是买方或收件人对此负责。 3、如果价格没有上涨，债权人可以接受房屋偿还债务。...

小产权房产证登记一方如何处理

问答584人已浏览

若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押合同变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，就是...

小产权房法院不执行如何解决？

问答584人已浏览

对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。 《民事诉讼法》第二百四十二...

物权纠纷，小产权房，如何解决

问答584人已浏览

小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是...

被保全的房产如何查询？法律上如何解决？

问答584人已浏览

接下来我将为大家解答“如何查询房产信息”的问题。如果是查询自己房屋的相关信息，请携带好身份证和有效证件，前往房屋所在地的房地产交易中心，填写查询申请表，然后到查询窗口进行办理。如果是因经济纠纷或其他原...