商品房获到商品住宅交付使用准许文件样本
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房屋综合验收即竣工综合验收,是建设部对所有小区楼盘及其附属设施进行全面的和综合性的质量验收。未经竣工...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房交付使用有瑕疵怎么处理
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商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房准许交付使用证不来办理交房该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>怎么理解二手商品房交付使用合同
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商品房销售合同中的“交付使用”即交房,指依据商品房买卖合同的约定,由开发商在合同约定的交房期限内将符...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房延期交付该如何办?
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根据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房准许交付使用证不来办理交房该怎么办,律师怎么看
开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询交了首付后想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房后,房产证多久能办理下来?
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1、依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条,由于出卖人自己的原因,买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的,除了当事人有特别约好外,出卖人应当承当相应违约职责:...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房准许交付使用证不来办理交房该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房办证需交什么费用
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房产转让的方式有三种: 第一种是买卖。 第二种是赠与。 第三种是继承,主要费用如下: 1、继承主要费...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交付使用后多久办房产证
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1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>交付房款后开发商不办理房产证
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非业主原因,开发商未按约定日期办理房产证怎么办业主可通过法律手段维权,开发商应承担相应的违约责任: ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房后对方不交房怎么办
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到商品房准许交付使用证不来办理交房该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋交付使用后, 房屋所有人迟迟不办理房产证, 买受人应该怎么办?
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首先,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交付使用条件是怎样的,商品房交付使用条件需要符合哪些条件
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商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点: 1、《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 房地产开发项目竣工后,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>无锡市商品房交付使用管理办法第十条规定
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商品住宅交付使用,除符合本办法第九条规定外,还应当符合下列条件:(一)按照公建配套立项、规划设计条件等要求完成配套公共服务设施的建设,配套公共服务设施不在本期项目内的,应当提交过渡使用方案,满足基本使...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手商品房办理土地使用证费用?
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你可以去国土局问...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房具体什么时候算交付使用
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
食品经营许可证几天能办下来
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询按照商品房交付标准的来说
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根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外,《建设工程质量管理条例》...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商跑路,房子未交付使用,业主该怎么办?
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赶紧起诉,根据实际情况选择要求解除合同或者支付违约金。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房准许交付使用证不来办理交房该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商标使用许可证要怎么办理
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办理商标使用许可证一般应先由许可双方以许可相关事项达成协商一致,并订立书面的许可合同。然后,双方向商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询如何理解商品房交付使用合同方式
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对商品房的交付有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付应该是实物交付,只要买受人占有房屋,就可以实际使用; 应该认为开放商已经履行了交付义务,一般表现为交付钥匙;另一种观点认为,商品房的交付应当是房屋...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房房产证需要交哪些费用
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办理商品房房产证所需费用如下: 一、契税 住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 二、营业税 住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估...
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