买房只有夫妻一人签了认购书
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1、认购书只能作为认购房产的一个文件,商品房买卖还需以合同为主。 2、买卖合同是你以后办理房产证的直...
购房合同都只是认购书可以去吗?
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认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形...
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只有购房合同的房子可以交易吗
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签了认购书交首付可以退房吗
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房款全部交清后只签订了一份认购意向书这样合法吗
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结合房屋手续、约定事项、履行情况、意向书内容和效力综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。...
只签了认购书能改名吗
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只签了认购书能改名。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,认购书视为要约合同。 一般来说在没签正式...
签认购书交了定金房子不卖了
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该行为属于订金违约。开发商可以不退定金。如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况,需要补偿双倍...
不明白,就问一问
交了全款只有认购书这房子是我的吗,律师怎么看
已签认购书能退房吗
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期房签了认购书怎么退定金
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认购书和购房合同区别
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无购房合同,只有认购书,房子全额付款,只有内部发票,该怎么办
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虽然认购书不同于购房合同。但是由于你满足了支付了全部房款这个条件。如果你认购书的内容如果与购房合同内容差不多。你起诉到法院的时候,法院会推定该认购书为正式购房合同。所有要具体看认购书内容。...
房子交了首付未签合同未办贷款只签了认购书可以退吗
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答案是退不了,但还是要看具体个案。以下我分出六种情况,为大家做出介绍。 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能...
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只有认购书的房屋如何买卖
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只有认购书的房屋需要过户到自己名下,才可以正常买卖。...
只有认购书没有购房合同怎么办
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没有购房合同,许多相关手续都不能办,这会很棘手很麻烦的。 可以这样去做: 一是,向售房部索要购房合同...
个人五证不全签的购房认购书有效吗
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五证不全签订的认购书没有效。...
认购定金可以抵房款吗
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房子备案了就安全了吗
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交了钱办了这房子就是我的了吗?
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房产证上名字是你,这房子的产权就是你的。至于是否交钱了,那是另外一回事,没有交清房款可以是债务关系。...
只有认购书没有备案能买到房子吗
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你能不能买到,我分析以下几个方面问题: 1、你的认购合同内容是不是具备了买卖合同的内容,如具备了,就是一份买卖合同,而不仅仅是预约合同了。只有在确定你与开发商之间形成买卖合同的前提下,才能进一步谈你能...
买房时只有认购书没有土地使用证和房产证,这样的房子能买吗
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土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺...
他说房子是我的我说是我的这是反诉吗
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他说房子是他的我说是我的不是反诉,而是反驳。反诉,是指在正在进行的诉讼中,本诉的被告以本诉的原告为被...
购房只交了押金是给谁的
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购房只交了押金是给房地产公司的。没有正式的销售合同,如果买受人与房地产开发商签订预购协议并支付购房押...
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购房给了定金能退款吗
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购房定金只有收据没有合同能退吗
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签了认购书没有付款, 房子交房, 但没签购房合同, 算违约吗
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认购书只是预约合同,为的是双方能在认购书约定的某一时间签订预售合同或者正式的商品房买卖合同,而交付房款属于房屋买卖合同的重要组成部分。对方在认购书中要求你支付房款,而没有约定交房的日期,属于权利义务不...
商品认购房认购书上面只有认购方签署了名字
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1、认购书上面没有写签订正式购房合同的时间并不影响认购合同的效力:根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说,认购合同是成立有效的。购书...
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交了全款的合同购房可以按揭吗
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完全付款的购房合同只有符合贷款条件才能贷款。房地产抵押贷款条件如下: 1、具有完全民事行为能力,贷款...
全款买房能退房吗
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房子已付50% 只签了认购书怎么办
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建议您将认购书的条款仔细阅读,或者致电我给您分析,是属于预约合同还是本约合同,如果属于本约合同,依然可以退房,但是需要按照合同约定的违约条款承担违约金。该问题较为复杂,详情请致电。...
买房只有备案没有网签这样的话这个房子是我的吗?
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购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案,是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核,会返回一个备案号,此备案号是唯一的,在网上输入备案号可查询...