业主委员会更换物业用业主投票吗
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需要,小区业主委员会想更换物业,业主投票后想重新投票,这要看大部分业主是否同意,如果只有少部分业主这...
业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
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怎么成立业主委员会
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新民法典如何更换物业
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物业公司没签合同业主委员会不可以更换吗
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业主委员会可以更换物业公司,但需要召开业主大会,由业主投票决定更换物业公司。根据法律规定,业主可自行管理建筑物及其附属设施,也可委托物业公司或其他管理人管理。对建设单位聘请的物业公司或其他管理人,业主...
小区物业如何设置业主委员会
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住宅小区成立业主委员会的程序如下:首先要提出申请,随后要筹备组成员并将筹备组成员名单进行公示,然后召...
业主委员会成员能否在物业公司任职
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不能,业委会成员直系亲属不能在物业公司认职。反之,物业公司成员的直系亲属不能担任业委会成员。...
不明白,就问一问
没有业主委员会如何换物业公司,律师怎么看
上市公司如何并购企业
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物业公司不备案的后果
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主动辞职如何拿失业金
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物业是否还可以换业主委员会?
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业主委员会有权利更换物业管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后可以更换物业公司。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其...
什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司,更换物业管理公司条件
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当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换,也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉,解除与物业管理企业的合同。业主...
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没有业委会如何召开业主大会
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第一种是召开首次业主大会的时候。由小区业主或者开发商向当地街镇人民政府递交成立业委会的申请,街镇人民...
物业合同到期没有成立业主委员会
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
业主应当如何组建业主大会、业主委员会
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由于业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地...
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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无业人员如何办理社保
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物业公司是不是业主也可以委员会委员
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一、要具体情况具体分析。 2、符合要求即有资格参选,业主参加业主委员会人员选举应当符合下列6个方面的要求: (1)遵守国家有关法律、法规; (2)具有完全民事做法本领; (3)遵守业主大会议事规则和管...
业主委员会如何进行换届选举任期未满,业主有权撤换委员吗
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业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。有下列情况之一的,业主委员会委员资格自行终止: (一)因物业转...
业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的工作吗?
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一、业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的。二、依据《物业管理条例》第十一条业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委...
业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
业主委员会委员中能否有非业主委员吗
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业主委员会委员中不能有非业主委员。业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应是业主,物业...
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户口本如何更换户主
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村委会能开无业证明吗
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业主委员和物业公司谁收物业费?
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物业费应当由物业公司收取。 根据《物业服务企业资质管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金...
物业公司可以解聘业主委员会吗?
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业主委员会能够解聘物业公司。根据《物业管理条例》规定,业委会的职权包括代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,所以业主委员会是能够解聘物业公司的。...
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物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
不交物业费物业有权停水停电吗
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如何强制更换物业委员
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根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。如果没有...
业主委员会有权决定解聘物业公司吗?业主委员会的决策权主要有哪些
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业主委员会有什么权利?《物业管理条例》规定,业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主委员会是维护业主...