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不定期租赁合同房屋解除后能不能退租

2022-01-28 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：810

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专业分析
房屋不定期租赁合同解除后还能退租金。根据法律规定，解除房屋不定期租赁合同的，一般应退还剩余期限的租金，而对承租人已使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。但如果承租人存在违约行为，影响合同履行时，租金可不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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