公有房屋不定期租赁能否可立即解除合同

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同到期后能否解除
  

  如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

• 问房屋租赁合同未到期能否解除
  

  房屋租赁合同未到期双方当事人协商一致可以解除。 我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问租赁房屋合同没到期能否可以解除合同
  

  可以，但是因为租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑： 一、合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）； 二、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金； 三、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,549人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,490人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  1,996人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,520人已观看

相关普法查看更多

• 
  公有房屋不定期租赁是否可立即解除合同

  104人已浏览

• 
  租赁房屋合同不到期能否解除

  114人已浏览

• 
  房屋租赁合同能否约定不能解除

  372人已浏览

• 
  房屋租赁合同在租赁合同公告期间否能解除？

  142人已浏览