租赁合同在抵押前是否有效
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租赁合同在抵押前有效。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋可以在租赁之前抵押吗
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抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对抵押在前租赁在后租赁无效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同无效后怎么处理
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同有效吗
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房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
江西在线咨询顾问团咨询我>>抵押在先,租赁在后,如何执行
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租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人可继续履行合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>抵押在先租赁在后的法律规定
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抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押在前租赁在后租赁无效吗,律师怎么看
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询抵押在先租赁在后的法律规定
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抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?
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、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。一旦房屋租赁合同被认定为无效,势必会对房屋租赁双方带来很大的影响...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押在前租赁在后租赁无效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同须在租赁物交付前生效吗
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租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的,当事人之间有特别约定除外。一般情况下,出租人和承租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办
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1、出租人可以根据融资租赁合同的约定,要求承租人承担相应的违约责任,赔偿相应的损失。 2、第三人通过...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋在抵押状态下,再次租赁有效吗
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房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。抵押...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同无效损失如何赔偿
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到抵押在前租赁在后租赁无效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在融资租赁中出租人擅自抵押租赁物怎么办
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承租人擅自抵押租赁物,是要承担违约责任的,需要赔偿相应的损失,如果存在第三人善意取得租赁物的情况,出租人是不可以主张抵押合同无效的,但是可以向承租人索要赔偿,需要按照实际损失支付。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁权在抵押权之后,怎么保证租赁权不受影响
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参考以下《物权法》条款:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>从租赁公司租车然后抵押
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依据我国相关法律的规定,小额贷款公司倒闭的,抵押人可以与贷款公司协商提前偿还债务,解除车辆抵押,取回...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
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房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业先租赁后抵押与物业先抵押后租赁,二者在法律后果上有何不同
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但不妨碍甲目前依然拥有所有权、使用权,这时他可以出租物业又没损害到B的权利举个例子例如甲从乙手中租赁下物业A然后把A抵押给银行丙,他的抵押行为在民事方面构成侵权。因为甲本身不对A具备所有权,刑事方面可...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押租赁合同能抵押在担保公司吗
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1、不能。 2、相关规定: (1)根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产; (2)抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押在前租赁在后租赁无效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典先抵押后租赁的效力
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抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租赁合同抵押租赁合同担保
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以下就是租赁合同担保抵押书范文 贷款抵押人___,以下简称甲方; 贷款抵押权人:___,以下简称乙方。 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>抵押租赁期间的房屋出租有效吗?
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房屋抵押期间出租的,出租合同具有法律效力,但不得对抗抵押权人行使抵押权。如果是抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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