抵押在先租赁在后的法律规定
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抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同
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房屋抵押并不影响租赁合同,即使将来因为无法偿还债务导致房屋被拍卖的,根据法律规定,买卖不破租赁,你可...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对抵押在先,租赁在后,如何执行,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押在先租赁在后的法律规定
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抵押在先租赁在后的法律规定如下:1、抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵...
海南在线咨询顾问团咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>先租后抵的抵押权如何对抗
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先租后抵的情况,要想对抗抵押权,可以在合同中进行相关的规定。我国法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押在先,租赁在后,如何执行,律师怎么看
执行和解后不履行如何恢复执行
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询物业先租赁后抵押与物业先抵押后租赁,二者在法律后果上有何不同
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但不妨碍甲目前依然拥有所有权、使用权,这时他可以出租物业又没损害到B的权利举个例子例如甲从乙手中租赁下物业A然后把A抵押给银行丙,他的抵押行为在民事方面构成侵权。因为甲本身不对A具备所有权,刑事方面可...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押在先出租在后而且不获告知如何解除租赁合同
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房屋抵押并不影响租赁合同,即使将来因为无法偿还债务导致房屋被拍卖的,根据法律规定,买卖不破租赁,你可以要求继续履行租赁合同。因此,你不能以不告知房产存在抵押而解除租赁合同,除非你愿意承担违约责任。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押在先,租赁在后,如何执行,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何对抗先租后抵的抵押权
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先租后抵的情况下,承租人可以依据《民法典》第四百零五条规定主张租赁关系不受抵押权影响。《民法典》第四...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?
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、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>行政拘留在哪里执行?
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到抵押在先,租赁在后,如何执行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
优先抵押权和担保同时存在如何执行
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1、同一债务存在抵押权和其他担保权的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。所以抵押权优先于保证受偿。 2、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 88.多份生效法...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>抵押车如何在法院执行
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1、法院先对车辆进行拍卖。 2、拍卖后要看车辆的抵押是否办理了抵押登记,如果办理的抵押登记就属于优先债权,拍卖车辆的所得款项需要优先偿还抵押权人,如果没有办理抵押登记,所有的在车辆上的债权就属于普通债...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权在先,承租权在后,的抵押权可否对抗承租权
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当然可以,这是典型的抵押权优于租赁合同承租权,即物权优越债权。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>如何能抵押购买房的先租后抵
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先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权,即在设定抵押时没有转移占有,因此租赁权不得优先于抵押权,可以实现...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何在财产上分割抵押权和租赁权?
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1.抵押财产在抵押权设定前已出租的,适用“买卖不破租赁”的规则,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何催执行法官强制执行
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询抵押在前租赁在后可以解除租约吗
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继续有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,“买卖不破租赁”,即:租赁物租赁期间所有权发生变动,但不改变原已形成的租赁合同关系,新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁先买卖后抵押
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温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押在先,租赁在后,如何执行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证在银行抵押的商铺怎样租赁
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由银行出具同意出租的证明即可。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询抵押在先租赁合同无效的法律后果是哪些?
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、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。一旦房屋租赁合同被认定为无效,势必会对房屋租赁双方带来很大的影响...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何对抗先租后抵的抵押权
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先租后抵的情况,要想对抗抵押权,可以在合同中进行相关的规定。我国法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...
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