抵押租赁期间的房屋出租有效吗？

大家都在问查看更多

• 问抵押的房屋租赁合同有效吗
  

  抵押后依法签订的租赁合同有效。进行抵押后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权优先受偿。

• 问房屋抵押租赁合同有效吗
  

  租赁房屋抵押不影响租赁合同的效力。 民法典规定，房屋抵押前已经出租的，房屋抵押后不影响租赁合同的效力。抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权。

• 问出租期间内的房屋有抵押权吗
  

  房屋租赁后抵押，原租赁合同继续有效。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人要求受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应当予以支持。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在租赁前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,080人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,245人已观看

• 1'01
  房屋租赁登记有何效力

  839人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,814人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押期间的租赁合同有效吗

  124人已浏览

• 
  房屋抵押租赁有效吗

  198人已浏览

• 
  抵押期间的房屋出租有没有效

  133人已浏览

• 
  抵押期间的房屋出租是否有效

  170人已浏览