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房东擅自开租客的房子属于违法吗

2024-04-28 15人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
在未取得承租人同意的情况下，房东擅自开启租赁房屋的门锁，通常被视为违背了租赁协议中的相关条款。若租赁协议已明确表述出租人不得未经允许擅自进入租赁房屋，那么无论是出租人或是承租人都应该严格遵守并落实该规则。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款及第二款所规定的内容来看，双方应本着诚实守信的原则，根据合同的本质特征、创设意图以及商业惯例来切实履行各自的义务。同时，也必须尊重并遵守相关的通知、协助以及保密等方面的义务。 根据《民法典》第七百零三条的具体规定，租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用并从中获取收益，而承租方则需向出租方支付相应租金的法律文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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