房屋已过户买卖合同解除,买卖合同还有效力吗?
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买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移...
欺骗签署的房屋买卖合同,已经过户了,有效吗
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在受到欺诈情况下订立的房屋买卖协议,即便已完成过户手续,也有权主张其为无效。因为此种情况下所签署的合...
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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房主有房屋买卖合同无效但已经办理过户的情况下还可以过户给别人吗
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过户住房需要房主办理完毕住房手续取得产权,有房主名义房产证,契税证,土地证之后,住房贷款还请,无抵押,才可以由房主再次转让过户住房给他人。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有...
已过户,但是没办房产证的房屋买卖合同是否有效
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没办过户但若房屋买卖合同满足条件是有效的。买卖双方自愿,并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管...
房屋有买卖合同但是没过户在法律上生不生效
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房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登...
不明白,就问一问
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存量房买卖合同效力如何
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公证过的房屋放弃继承权有效吗
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房屋继承协议书有效吗
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农村宅基地买卖合同无效但已经过户再办理起诉
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买卖合同无效,协商不成,到法院起诉,主张返还房产,但您需要归还购房款。1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体...
农村房屋买卖合同无效但已过户还没有分户,能不能办理房屋过户手续
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根据你提供的信息解析如下: 1、农村宅基地法律规定一户应当一处宅基地,而且不能超出一定面积。你可以在自己的宅基地上翻建房屋,都是合法的; 2、农村房屋可以买卖,法律只是规定出卖后(出卖人)就不能再向村...
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已经确认房屋买卖合同无效的诉讼时效
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确认房屋买卖合同无效不适用诉讼时效制度,有关当事人可以随时向法院请求确认合同无效。 根据《民法典》第...
确认买卖合同无效的已经过户怎么办
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根据我国相关法律法规的明文规定,当买卖合同被判定为无效之后,且涉案房地产已办理了过户手续,那么根据无...
房屋买卖合同无效执行可以过户吗
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法院判决房屋买卖合同无效,也就不存在再过户的问题。如果是指已经过户的买卖合同无效,需要再重新过户时,...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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租房合同过期还有效吗
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房屋买卖合同是不是已经生效
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1、房屋买卖协议依法成立即生效。 2、当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实; 3、买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗; 4、协议内容合法、不得违反法律的强制性规定。 5、法...
农村房屋买卖合同已经过户,但不愿意过户
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您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向...
商标转让合同无效但已经过户再次转让
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没有转让的法律效力,你需要继续承担一切法律责任。 深圳晚报、商报特约嘉宾律师,成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳华生元公司、中山生物工程公司等...
虚假房屋买卖合同已经过户了
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提供虚假的购房合同办理过户登记的,房屋过户是无效的,并对当事人给予相应的处罚。...
房屋继承前买卖有效吗
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1.合同无效,因为你父亲谢世前未确立遗嘱,故两位继承人按照法定继承原则继承你父亲的遗产。现A擅自在中...
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商品房买卖合同不备案生效吗
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买卖合同生效要件
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钱已经无力偿还了房屋买卖合同转让债权抵消合同有效吗
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这种情况就较为复杂了,对于不同的情况要区别对待。主要是看该约定的约定时间与约定时双方当事人的目的。如果说该约定伴随着借款合同同时产生,并且设立给约定的目的是为了确保还款人按时还款,那么这条约定就具有了...
发包合同无效但已经签订的有效吗
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这样看你与发包方之间的合同怎么约定的,如果你与发包方之间的合同禁止转让合同权利和义务,则你即无权转让,但这并无意味着你的转让合同无效,相反,它如果未违反法律法规的禁止性规定,应是有效的,只是你恐怕无法...
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未过户卖房合同效力是否生效
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房屋买卖合同未过户生效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过...
房屋买卖补充协议有效吗
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房屋有买卖合同但是没过户在法律上生不生效
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房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登记的,不影响合同的效力。但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发...
买家已经签好房屋买卖合同还能过户吗
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我国《合同法》第93条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人有权解除合同。”由此可见,只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除...