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确认买卖合同无效的已经过户怎么办

2024-04-30 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
根据我国相关法律法规的明文规定，当买卖合同被判定为无效之后，且涉案房地产已办理了过户手续，那么根据无效合同而获取的房产理所当然地应归还至原物权所有者手中。具体而言，在合同无效的情况下，以该合同达成的相关财产利益必须无条件返还；若无法返还或者没有必要返还的，则需按照市场价值进行折算补偿。同时，如果双方或其中一方在签订合同时存在过失，也需要承担相应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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