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购房只交了押金是给谁的

2022-04-15 434人已浏览
  • 潘炯律师

    潘炯律师专职律师

    广东圣桥律师事务所

    擅长：债权债务、刑事辩护、知识产权、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：107

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专业分析
购房只交了押金是给房地产公司的。没有正式的销售合同，如果买受人与房地产开发商签订预购协议并支付购房押金，这种预订合同只是保证签订正式合同，是购房的初步阶段。合同更名只是解除原合同，重新签订新合同，更名手续相对简单。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金应当书面约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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