一房二卖合同有效吗二房二卖合同时效表
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根据法律规定,卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,虽然最终两个买受人不可能都得到房屋,但是,只...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房买卖合同和买房合同是否一样啊?
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购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一房二卖合同是否还有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询一房二卖合同是否还有效
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1、一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>无权属证书二手房买卖合同是否有效
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没有取得权属证书的房屋买卖合同是有效的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋一房二卖卖房人与哪一方签订的合同有效
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房屋一房二卖一般会按以下原则确定履行顺序: (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行; (2)均未...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同是否还有效,律师怎么看
二手房房屋买卖合同纠纷时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同由当事人依法签订的,具有法律效力。但一般由先取得房屋所有权的买受人取得;双方未办理转让登记手续的,先付款的人取得房屋;双方未付款的,先签订销售合同的当事人取得房屋。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同是否有效?
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一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度,创制了新的物权变动规则。因此,关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同是否还有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房租赁合同有效还是无效
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如果签订二手房租赁合同的当事人无民事行为能力,或合同是以虚假的意思表示签订的,则合同无效。如果二手房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋是备案有效还是买卖合同有效
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房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二房东的合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房东签合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到一房二卖合同是否还有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买一房二卖的合同是否有效?
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符合下列条件的一房二卖合同有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 一房二卖不影响合同效力,但可能无法转让产权。卖方可以根...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖合同是否有效?
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1首先需要确定这个房子开发商是否与对方签订了房屋买卖合同,对方是否有能够导致合同无效或者解除的违约行为。 2如果双方签订了房屋买卖合同,但是对方有足够导致合同无效或者解除的违约行为,那么他的行为就属于...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖合同是否有效?
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题 根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同是否会被称为无效合同
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二手房买卖合同在以下情况下会被认定为无效:签订者不具备相应的民事行为能力;意思表示不真实;违反法律的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同双方双方签订是否有效
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需要具体分析合同双方的民事行为能力、是否出于真实意思表示、是否存在违反法律、行政法规的强制性规定或公...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同涂改是否有效
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询一套还建房,做为二套还建房买卖合同是否有效
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一种主要针对城中村改造,征收拆迁后采用产权调换方式,选择集体土地上的房屋进行调换,俗称小产权房。另外一种还建房是指国有土地上的房屋拆迁进行还建,一般通过划拨方式取得建设用地,并具发所需的五证。一般而言...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的两份合同是否都有效
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1、一房二卖两份合同都有效。 2、属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同是否还有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房二手房买卖合同是否具有法律效力
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符合以下条件的小产权房二手房买卖合同具有法律效力: 1、买卖双方具有相应的民事行为能力; 2、双方意...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询一房二卖合同是否具有法律效力
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一房二卖合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方返还已支付的购房款和利息,并承担不超...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同是否有效
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二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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