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二手房中介合同不是买卖合同。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指买卖...
1、二手房居间合同不等于买卖合同。 2、二手房居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。买...
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居间合同属于定金合同,这个定金合同有效,你父亲要承担违约责任,而房屋买卖合同因为你母亲不同意(婚后所得)而不能成立无效。中介和交易中心都没有问题,只是中介业务不熟或者急于成交,在没有你母亲同意的前提下签订的合同是无效的,要想不赔偿定金就需要你母亲同意,追认这个买卖合同。否则你家要赔钱。(定金退一赔一)。按照我的经验,你爸刚收了定金而已。
这属于附条件或附期限的合同,合同成立但并非就代表生效,定金具有实践性。简单来看,买方存在对于可预期利益的违约。
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