房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>未过户的二手房买卖是否产权转移
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未过户的二手房买卖产权未转移。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对买卖二手房未过户合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,10年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|联合创始人,19年经验在线咨询二手房买卖过户是否必须购房合同
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;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>房产买卖合同到期未办理过户是否有效
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买卖房产不能办理过户的,合同依然有效,但仅对房屋享有债权效力,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>未过户卖房合同效力是否生效
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房屋买卖合同未过户生效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖二手房未过户合同是否有效,律师怎么看
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,9年经验 在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋买卖合同是否有效,没过户买卖合同
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房屋不能办理过户登记手续,不影响房屋买卖合同的效力。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证有买卖合同是否买二手房可以过户
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;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖二手房未过户合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖未过户有什么风险
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二手房不过户存在以下风险: 1、不能得到房屋的所有权,只有使用权。如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>没经过中介的二手房买卖合同是否生效
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没经过中介的二手房买卖合同依法成立即生效。二手房买卖合同双方当事人就合同内容达成一致时合同成立,一般...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买二手房是否需要签二手房买卖合同
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买卖二手房要签买卖合同,写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到买卖二手房未过户合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解除未过户二手房买卖合同
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合同的解除应有约定的或者法定的事由,一方或者双方当事人才可以解除合同,否则合同应当继续履行。 第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手车买卖未过户私下写的卖车合同有效吗?
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卖车合同是有效的。卖车合同只要是有民事行为能力的买卖双方在自愿的情况下签订的,都有法律效力。只是国家规定车辆实行登记制,需要到车管部门办理过户登记后,车辆的产权转移才算完成。二手车买卖后未过户,实际上...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>未过户的二手房买卖是否产权转移
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未过户的二手房买卖产权不发生转移,我国不动产买卖变更所有权需进行变更登记,否则所有权不发生转移,根据《民法典》第二百零九条的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>车辆买卖未办理过户手续,买卖协议是否有效
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未过户不影响买卖协议的效力!车辆买卖协议签定后,买方按照协议约定支付钱款等履行协议后,卖方应按照协议...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>二手车过户买卖合同有没有法律效力
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购买二手车时,双方签订买卖协议未办理过户的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的,过户并不是车辆买卖...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,6年经验在线咨询未过户的房屋买卖协议是否有效吗?房屋未过户买卖协议有效吗?
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买了二手房未过户能否再次转卖?
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根据《中国人民共和国物权法》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,你和对方的购房合同虽然已经生效,但是因为你和卖...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖二手房未过户合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖推迟过户是否违法?
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二手房推迟过户是否算违约,需要具体分析。购房合同中会对过户时间,进行约定。具体分析如下: 1、二手房...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询二手房居间买卖是否有合同生效
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二手房屋中介销售合同依法具有法律效力。当事人具有完全民事行为能力,合同内容不违反法律规定的,合同成立;合同自成立以来生效,对当事人具有法律约束力。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同未过户是否成立
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只要房屋买卖合同是双方真实意思的表示,且无法律规定无效的情形,该合同应当是成立的,如果双方约定生效的条件成立,该合同对买卖双方具有约束力。因为办理过户手续只是房屋所有权转移所必需的一个实质法律要件,法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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