二手房赠与过户需要缴纳的税费有哪些

受赠方需要缴纳哪些税, 赠与的房屋需要缴纳房屋买卖合同的哪些税费

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(一)受赠方要交的税 1、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。...

赠与房产房产过户需要缴纳契税吗?

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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。...

房屋赠与过户费用包括缴纳哪些税钱

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（一）营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 （二...

北京二手房过户税费需要缴纳多少

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北京房屋过户费用需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营...

二手房过户要交哪些税费买方应该缴纳哪些税费

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手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照...

过户二手房需要缴纳增值税吗

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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过...

赠与的房产过户需要缴纳什么费用

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答：一，契税：（受让人缴纳）新建商品住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)非居住新建商品房买卖：按房价的3%存量住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖：按...

父母赠与子女房屋过户需要缴纳哪些费用

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1，父母赠与子女房屋过户，需缴纳费用为：房屋评估费、公证费、契税、印花税四项。房屋评估价由评估部门收取，如按指导价计税不收取评估费。 2，父母买卖房屋于子女过户，需缴纳的费用为：（1）房产不满五年，需...

一百二的二手房过户需要缴纳什么税？

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一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交...

房产赠与过户费用需要缴纳多少？

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根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有...