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小区房商用合法吗？

2024-05-13 10人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：762

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专业分析
在缺乏房产证但是被认定为合法房屋的情况下，此类房屋的租赁合同效力将被认可。针对历史遗留下的无证小产权房屋，尽管可能无法获得相应的房产证书，但仍然允许其用于出租，此时，租赁合同亦将被视为具备有效性。然而，对于那些未经依法审批或者存在违法建设情形的房屋，例如违章建筑、超过许可期限的临时建筑以及其他未取得任何合法手续的非法建筑物，则不予以出租，与之相关的租赁合同也将自动失去法律约束力。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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