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拆迁房延期办理房产证可以上诉吗

2024-04-17 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
针对您提到的问题，我提供以下专业解答供您参考：首先，若其中一方已顺利完成产权登记手续，那么该处房产便自然归属此方所有；而对于未能获得房产所有权的一方，我们建议您有权向出让方主张违约赔偿责任，以此弥补己方受到的实际经济损失。 倘若双方均尚未完成产权登记手续，那么我们将依据房屋先行交付给哪一方的事实，来判定房产应属何方所有。在此情况下，未能获得房产所有权的一方同样享有向卖方提出赔偿请求的权利。最后，若双方均未进行产权登记且亦未实际交付房产，那么两份合同皆处于未履行状态。此时，我们将遵循“先履行在先签订的合同”为优先履行原则予以处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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