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新房产证可以延期办吗多久

2024-04-19 36人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
在房屋交付之后，若欲延期办理房产证长达十年，则需支付高额的滞纳金（契税）。关于契税，须在收到缴税通知后十日内或房屋交付时进行办理；而维修基金的交纳通常与交房同时进行。购买房屋所负担的契税通常在交房前完成，也有部分情况在办理公积金房贷前缴纳，同样需要在收到缴税通知后十日内处理完毕。就维修基金而言，如购房为期房，则会由开发商代收并转移至房产管理中心。业主需在办理房产证前提前一个月将款项交予开发商，然后由其转交至房产管理中心。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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