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土地挂牌出让意味什么

2022-05-04 51人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：830

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专业分析
土地挂牌出让意味着通过挂牌招标方式进行抢拍出售。土地挂牌的程序步骤有以下七点，分别是 ： 1、挂牌公告发布。具体出让地的信息、挂牌时间限制和地点； 2、组织人员进行现场勘查，并且出示挂牌文件； 3、竞买申请的受理。申请人准备资料，申请书、公司营业执照、房地产开发资质、法人身份证委托书以及竞买保障金； 4、审查竞买人的资格。对竞买人的诚信记录和开发资质进行审查； 5、挂牌、揭牌。在交易所进行挂牌竞买人信息公布以及报价信息即使更新，截止日期确定竟买人并且支付定金； 6、公布竞买结果； 7、双方签署出让合同。签署国家土地使用权转让合同。
法律依据
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条  按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限： （一）居住用地70 年； （二）工业用地50年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； （四）商业、旅游、娱乐用地40年； （五）综合或者其他用地50年。
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