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交房三年多还没拿到房产证，要该怎样维权

2024-05-23 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
首先要分析房地产开发商拿不出房产证的原因是什么？如果本身土地性质没有任何问题，客观上是办的出产证的，只是房地产开发商拖延，怠于办产证，那就要求房地产开发商继续履行合同，帮你们办出房产证并支付怠于办理房产证的违约金。如果是因为土地性质或者其他的原因，客观上房地产开发商办不出房产证，导致合同目的不能实现，那就要求解除合同，让房地产开发商支付违约金并赔偿你的损失。同时，如果是这个原因的话，势必有好多业主就要去起诉房地产开发商。要提醒你注意的是，房地产开发商的偿付能力是否有问题。那你就要及时起诉并做财产保全。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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