商品房顶楼的使用权归谁所有
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房产所有者对于楼宇顶部的空间行使的所有权应被视为是全体区分所有权人共享的权益，这也就是说，此区域理当...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
商品房楼顶产权是属于顶楼的住户吗
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商品房楼顶不属于顶楼的住户。楼顶使用权归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情...
徐澍声律师|，8年经验咨询我>>
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住宅小区外墙面所有权是谁
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师|，8年经验在线咨询
房屋外墙至小区门面所有权属于谁
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住宅小区外墙面所有权归业主共有的，并不单独属于某一个业主专有部分。因为该墙面属于公用设施，其业主享有共有和共同管理的权利。对于该部分共有部分业主在使用时应当合理进行利用。根据2021年施行的《民法典》...
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房改房顶楼天面的所有权是否归属于顶楼住户
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最顶层，属于业主共同所有．...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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楼顶天面谁有使用权
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楼顶天面全体业主有使用权。如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有，既然属于小区公...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
小区商品房楼顶屋面所有权属于谁，律师怎么看
小区会所经营收益应该归谁所有
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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生命健康权属于谁
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验
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小区外墙面属于房屋所有权
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住宅小区外墙面若是属于公共分摊部分，那么所有权是属于全体业主的。根据我国关于物权的法律规定，因为业主对专有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的权利。...
广东在线咨询顾问团
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商品房楼顶屋面是谁的物业管理
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按照物权法规定，楼面属于共同区域，属于共同所有...
青海在线咨询顾问团
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小区楼房楼顶渗水，由谁负责？
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如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修；如果是顶楼往楼下漏水，那么可以协商，协商不成的话，需要顶楼住...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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我住在顶楼，顶楼的楼面产权归谁？
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楼顶屋面隶属建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应隶...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域吗
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那个地方是属于公共区域，个人不得占用。但如果合同有另有规定除外。这里的公共区域是指一限定范围内，属于...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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回迁房与商品房有什么区别
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
安置房和商品房的区别
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邝李楠律师|
专职律师，1年经验在线咨询
遇到小区商品房楼顶屋面所有权属于谁，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房的楼顶是属于公共面积吗
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商品房的楼顶是属于公共面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[]中第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以...
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附件：商品房屋顶所有权归属
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屋顶空间的所有权归所有权人所有，即业主所有，原则上不能归所有权人所有。建筑物本身不同于土地所有权。区分所有建筑物的土地还存在使用权问题。开发商可以在公平合理的条件下进行一定的调整，在某些方面确定土地使...
黑龙江在线咨询顾问团
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邻街门面房楼上的套房属于商品房还是小产权
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一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房...
广西在线咨询顾问团
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商品房顶楼楼顶漏水，应该由谁负责维修？
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楼顶漏水物业公司应该维修吗房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房顶层房子产权归属归谁
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买卖顶层带阁楼的商品房，阁楼的产权一般归属开发商，合同有约定的从其约定。根据国家有关规定，高于2.2...
章法律师|
律所主任，9年经验
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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
领证前买的房子属于谁
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李方勇律师|
专职律师，12年经验在线咨询
顶楼露台属于谁
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小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部...
黑龙江在线咨询顾问团
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商品房屋顶盖物权归谁
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屋面空间的所有权归所有划分所有权人所有，即所有权人所有，原则上不能归所有权人所有。建筑物本身与土地所有权不同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权问题，开发商可以在公平合理的条件下进行一定的调整，在某些...
福建在线咨询顾问团
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自己买的商铺楼顶平台属于谁
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从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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如何区分集资房和商品房
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闫丁律师|
专职律师，5年经验在线咨询
楼顶出租是否属于房屋
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楼顶建房出租属于房屋出租，但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效，法律禁止实施租赁。...
河南在线咨询顾问团
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小区的楼顶使用权归谁
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1、依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经...
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