土地使用权人一定是房屋所有权人吗
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土地使用权人不一定是房屋所有权人...
如何理解土地使用权和房屋所有权分离?
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土地使用权和房屋所有权分离的理解:房和地是不可分的,房不可能脱离地单独存在。我国法律规定,权利人在处...
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土地使用权受到侵害该怎么办
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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房屋所有权和使用权一致的情况下如何办理房屋所有权证和土地使用证
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如果是商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部...
土地使用权和使用权使用用途不符怎么办
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土地使用需要符合土地规划,若用途不符需要经过原批准机关的批准;在未经批准的情况下,不得擅自改变原先土...
土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押
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根据我国国家担保法的规定,土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的...
不明白,就问一问
房屋所有权和土地使用权不一致怎么办,律师怎么看
什么是土地使用权划拨
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国有土地使用证和不动产证一样吗
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土地使用权能否抵押
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只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗
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1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房...
土地使用权人与房屋所有权人不一致时房屋所有权证是否应撤销
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不是应该撤销,而是应该变更为一致。可能是有一个维持原有状态没变更。...
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转让土地使用权土地上的房屋怎么办
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转让土地使用权土地上的房屋应该也随之转让,土地使用权转让时,应与其范围内的建筑物、附着物的权属一并转...
什么是房屋的产权和土地的使用权
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房屋产权的法律涵义是:房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用...
宅基地使用权和房屋所有权有何区别
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两者的区别主要在于所指向的对象不同: 1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处...
土地使用权属于什么资产
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土地使用权出租的条件有哪些
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“土地使用权和房屋所有权的抵押权”怎么回事
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房屋所有权与土地使用权同时抵押的原则是指房屋与土地使用权同时抵押的原则。 表现在两个方面: 1、依法取得的国有土地上的房屋抵押的,房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。也就是说,地随房走。 2、以出...
土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办?
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国家的土地进行有偿的出让时(也就是买或者转让),得到这块土地的人就是受让人。这就看上级机关对法律的解读了。一般来说,摘牌时盖的是什么单位的公章,那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。但如果A为B...
土地使用权70年后房屋所有权到期后怎么办?
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宅基地使用权年限一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。首先,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有...
租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权?
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租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物,租地只是对土地享有使用权,没有土地所有权。...
土地使用年限和房产证不一致
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房产证上是没有使用年限的,因为房屋是永久属于你的。而土地是国有的,所以在土地证上有使用年限,一般住宅...
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土地使用权抵押注意事项
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土地使用权的转让是指啥
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所有国有土地使用证和房屋所有权证不一致的情况下,商品房是否买卖
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商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自...
建筑物房产证中有土地使用权和房屋所有权吗
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1、在权利性质上,土地使用权与建筑所有权是单独的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的,不能相互替代的,各具价值的物权。 2、土地使用权属于民法上的用益物权,是以取得物的使用价值为目的的物权。而...
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土地使用权中房屋一般多久
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楼房土地使用权有40年至70年。商业用地、文体用地、娱乐用地土地使用权年限为40年,工业用地、公益事...
住房使用权到期了怎么办
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房屋所有权证和土地使用权证是一个东西吗,不办理土地证可以过户吗
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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依...
包括土地使用证和房屋所有权证么?谢谢
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没有别的,这足可以证明房屋的所有权了。...