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房地产开发企业对预售商品房符合什么条件

2020-01-11 122人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
1、取得建筑工程竣工验收备案表； 2、取得商品房面积实测技术报告书； 3、预售合同约定的其他交付条件。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 二、持有建设工程规划许可证; 三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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