房东以每年曾长％10房租为签约合同这是合法的吗？

10年长期租房合同怎么签

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和平时一年一签的合同差不多,注意几个方面:1租金,写明10年租金房东不得私自涨价,需双方商量;2因拆迁或其他人为造成合同不能继续履行的,房东应退回已缴纳的费用.3,写明租金如何缴纳,按季度还是按年.最...

租房签4年合同每年付款可以的吗？

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房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租.租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付.如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠....

租房合同签了一年, 租客违约, 但是房东说没有押金, 这个合同有效吗

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1、你和y女士之间存在租赁合同关系，租赁合同的约定合法有效，双方应当按照合同的约定严格履行义务，一方违约应当按照合同的约定承担违约责任。 2、你们在合同中明确约定了“乙方每半年缴纳一次房租，首次租金签...

租客未到期, 房东要求换房间, 房东以为不给房东换, 这样合同合法吗

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肯定是不合法的，换房间是双方自愿的结果，可以在原合同中加以变更，如果他们不同意换的话可以不换，同意换的话也可以签订新的合同，但是绝对不可能产生换合同费的。 对于你没交、欠的费用，对方给你开欠条是可以的...

租房合同签订后, 房东以二房东过错为由提前收回房屋, 合同算违约吗

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二房东行为违约，因为在合同中有规定，合同内容的意思是，如果房屋所有权人要求提前收回该房屋，那么甲方可以在租赁期内终止本合同。即甲方可以终止本合同的条件有：不可抗力或者房屋所有权人要求提前收回。如果大房...

租房合同违约不退房租是这样的吗

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民...

与房东签了三年的租房合同, 但是房东有权拒绝签订我的租房合同吗？

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1，您咨询的是租赁合同纠纷。2，你与房东签订了3年的租房合同，你和房东之间属于租赁合同关系，依法受法律保护。3，房东没有经过大房东的同意，所以他没有转租权。但是，你们的合同是你们双方意思表示真实的情况...

每年签合同需要房东呢？

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签定合同时要注意的重要内容5营业执照承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下...

租房合同签三年交一年房租房东可以买房子吗

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一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《民法典》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对...

廉租房每年都必须签合同吗

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申请廉租房首先是申请人必须具有本市城镇户籍。然后向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》。 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道...