二手房买卖可以不卖吗二手房登记完成后不卖
图文149人已浏览
二手房买卖登记完成以后不可以不卖。二手房买卖合同成立以后,当事人应当按照约定全面履行。当事人一方不履...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
图文377人已浏览
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房可以买卖不破租赁吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房可以过户吗
视频3,299人观看
张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询购买二手房可以贷款吗
视频13,891人观看
李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询买二手房适用买卖不破租赁吗
问答584人已浏览
买二手房适用买卖不破租赁,这个跟房子是没有关系的,但是跟房子的产权是有直接关系。房子的产权被抵押给第三方的,被人民法院已经查封的,或者是破产的资产,这些是不适用买卖不破租赁的,其他房产都是适用的。 《...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
图文87人已浏览
二手房有贷款未还清的,由于房屋还抵押给银行的,所以原则上只有结清贷款,解除抵押后才能买卖。但经银行同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不破租赁的房产可以转租吗
图文72人已浏览
如果出租人同意转租房屋的,在租赁期间,房屋转租适用买卖不破租赁的规定。买卖不破租赁是指租赁房屋在承租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房可以买卖不破租赁吗,律师怎么看
买卖不破租赁的法律规定包括什么
视频624人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖二手房需要网签吗
视频456人观看
李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询二手房买卖注意事项
视频5,816人观看
李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
问答584人已浏览
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗
问答584人已浏览
有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障,当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时,出租人也是需要及时的通知到承租人的,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房可以买卖不破租赁吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
图文306人已浏览
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁审批范围
图文98人已浏览
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>为什么说买卖不破租赁
图文183人已浏览
即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖二手房过户流程
视频3,812人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖交易流程
视频58人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房可以买卖不破租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁解除租赁可以吗
问答584人已浏览
买卖不破租赁解除租赁关系是可以的,“买卖不破租赁”即在租赁关系存续期间,出租人将租赁物让与他人,对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在而要求承租人返还租赁...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖租赁不破合同可以吗
问答584人已浏览
现在如果房屋买卖租赁不破合同的话,一般情况下租赁权作为一种用益权,以占有财产并使用收益为目的,因此同一房地产上可同时设立抵押权与租赁权;当在抵押人不履行债务、抵押权人实现抵押权时,有可能影响承租人继续...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁是否可以涨房租
问答584人已浏览
1.租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。 2.房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖可以不通过中介吗
图文1,457人已浏览
“二手房买卖是可以不通过中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>动产适用于买卖不破租赁吗
图文200人已浏览
买卖不破租赁不适用动产。理由如下:1.动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买别人的二手房可以按揭吗
视频566人观看
郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
视频798人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买卖不破租赁可以放弃吗
问答584人已浏览
买卖不破租赁是指:租赁在先的,即使在租赁期内房屋产权发生变换,也不影响租赁合同的效力,房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话,必须经原出租方认可才能够,或者租赁合同中明确限定能够转租,否则,转租...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺不破租赁可以买卖吗
问答584人已浏览
笔者认为,应当向你的朋友主张自己的权利,理由如下: 一、拍卖的房产是不动产,在这个不动产拍卖之前就存在租赁权,如何协调好新房主王某的利益和张某的利益,在实践中,都是采用承受主义。即你们所签订的房屋租赁...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房可以买卖不破租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房有租赁怎么办
图文410人已浏览
买卖不破租赁。在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房合同签了可以反悔吗
视频1,744人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖不签一方房屋租赁协议可以吗
问答584人已浏览
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>不破租赁的动产不可以买卖吗?
问答584人已浏览
汽车属于不动产的。买卖不破租赁适用于所有租赁物,包括动产和不动产。但承租人的优先购买权仅适用于房屋。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询