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受疫情影响要求减免房租合法吗房子属于私人所有

2024-05-26 16人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
1、主要区分物业性质是住宅还是商业，住宅一般不调整。 2、若是商业，合同在新冠疫情爆发前签订，新冠疫情引起属于《民法典》第一百八十条第2款所列明的不能预见，不能避免，并不能克服的不可抗力，《民法典》第五百九十条第1款的规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”，可知受疫情影响，可以要求减免房租。 3、若想因疫情主张减免租金，应注意保留相关营业影响以及通知凭证，尽量和房东协商解决，协商不成，再考虑诉讼。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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