疫情北京租房费用减免吗

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• 问疫情需要减免房租。
  

  疫情期间可要求减免租金，但不作强制性规定，具体按地方政策和出租人个人意愿确定。部分省市租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可减免一个月；租用其他商品房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定。

• 问疫情期间减免房租是全免吗
  

  1、疫情期间减免房租不是全免。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月； 2、租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作出强制性规定要求。

• 问疫情期间房租能减免吗
  

  疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。法律依据：《》第九十四条

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