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付了首付款开放商不给签购房合同

2023-12-25 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：577
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专业分析

如果已经付了首付款，但开发商不给签购房合同，可能是开发商存在违约行为。在这种情况下，可以采取以下措施： 1、与开发商协商：首先可以尝试与开发商协商解决问题，要求他们履行合同义务，签署购房合同。如果开发商同意解决问题，则可以达成协议并继续履行合同。 2、寻求法律援助：如果与开发商协商无果，可以寻求法律援助。可以咨询律师或相关机构，了解自己的权利和维权途径。如果符合条件，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。 3、投诉举报：如果认为开发商存在违规行为，可以向相关部门投诉举报。例如，可以向房地产主管部门投诉，要求他们介入调查并解决问题。可能买房不签合同存在三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证； 2、开发商根本就没有开发资质； 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。综上所述，如果已经付了首付款但开发商不给签购房合同，应该及时采取行动维护自己的权益。可以与开发商协商解决问题，寻求法律援助或向相关部门投诉举报。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

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