房屋出租后承租人在租期内违约如何处理
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根据我国法律规定,承租人违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
民法典承租人是否可以在租金内进行违约
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房屋出租后承租人在租期内违约的,可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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租客违约房东可以不退租金吗
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在约定租赁期间出租人后,承租人是否可以请
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我国《合同法》第249条规定,当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的,承租人已经支付大部分租金的,但无力交付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他...
承租人违约出租人可否主张免租期的租金
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租赁合同无效,出租人主张租赁合同免租期间占有使用费的,理论上支持,但法院综合案件情况,依自由裁量权从...
承租人违约不按期交租金
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依据合同,向法院提起诉讼...
不明白,就问一问
承租人在租期内违约可以怎么办?,律师怎么看
租赁合同解除次承租人怎么办
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外地人可以租公租房吗
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在合同遇到预期违约怎么办
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承租人在租赁期间内解除合同的违约责任
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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
承租人转租怎么认定违约?
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法律并没有明确规定转租是否构成违约。一般,租赁合同中的当事人可以约定怎样的转租情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。...
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承租人在租赁期限内提出转租
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承租人在租赁期限内是可以转租的,但是必须经过出租人的同意。...
在承租期间,承租人是否可以进行转租
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承租人经出租人同意,可以将房屋转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三...
出租人在合同期内卖了房子,承租人应该怎么办?
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可以协商的...
租商铺单方违约怎么赔偿
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租房期间房东装修算违约吗
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承租人可以要求转租合同的违约金吗
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承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租可以要求违约金。 合法的转租须符合两个必要条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否...
承租人违约人可以要求赔偿吗
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签订租房合同后,承租人违约应当进行履行合同,并且赔偿违约金或者经济损失。如果一方一般违约,另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任;如果是根本违约,可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事...
违约期租房不续租怎么办
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租房合同未到期不租了是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。 承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益...
承租人合同期间转租可要求违约金吗
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承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租可以要求违约金。 合法的转租须符合两...
承租人违约违约金怎么算的
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承租人违约,违约金一般按照合同约定的标准计算,合同没有约定的,违约金数额应相当于因违约所造成的损失,...
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租房违约如何处理
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农村承包地可以转租吗
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租房在合同期内违约能拿到房租么
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门面转让费和租金是二回事,房客欠房租,房东有权解除租赁合同,如果房屋是二房东转租来的必须经过房东同意,否则房东也可以解除租房合同。...
二房东违约次承租人怎么办
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依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。...
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承租人违约租金退吗
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承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还...
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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租房可以违约金吗租房违约金怎么算
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1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主...
长租人违约可否赔偿承租人所欠的租金
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次承租人可以支付承租人所欠租金。根据合同的相对性,租金应当由承租人向出租人支付,租赁物合法转租给第三人之后,租金由次承租人向承租人支付,但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形,这直接影响到次承租人权...