建筑工程款怎样争取优先权
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建筑工程款优先权在行使时,首先应以书面形式向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。如果...
建筑工程款到时怎么支付
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支付建筑工程款的方式是:可以按照建筑施工合同中约定的支付方式支付,包括直接支付给承包方,支付给双方指...
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民法典建筑工程施工合同优先权规定
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建筑工程施工合同主体有哪些
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建筑工程款优先清偿的条件是什么
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1、工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说,拍卖建设工程之后,只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间,因为其他工程产生的欠款,也不能在本项工程上主张优先受偿...
建筑工程价款优先权法律适用程序
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(一)催告,催告是承包人在行使优先权必须履行的法定义务。 (二)合理期限。承包人可以催告发包人在合理...
主张建设工程优先权的条件
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主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工,只要发包人有欠付工程款的事实,承包人就...
不明白,就问一问
建筑工程款支付优先清偿条件有哪些,律师怎么看
无效建筑工程施工合同的条件
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建筑工程可以分包的情形有哪些
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实际施工人是否享有工程款优先权
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建筑工程款可以优先清偿吗
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一、发包人未支付到期工程款。 2、仅限于建设工程合同产生的工程价款。 3、优先对象必须是承包人承包的建设项目,但不需要以建设项目竣工为条件。 四、优先对象必须不属于不适合折价.拍卖的建设项目。 五、工...
建筑工程款优先受偿权包括哪些
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在行使这个权利时还要注意几个问题:一、行使期限。司法解释明确规定:优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月。二、由于中国特殊的市场环境,房地产开发企业的自有资金率往...
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工程款优先权的符合条件
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适用工程款优先权的条件是: (一)必须存在合法有效的建设工程合同; (二)建设工程必须具有竣工验收证...
建筑工程款优先受偿的例外情况应该怎么办
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遇到建筑工程款优先受偿的例外情况时,当事人只能在例外情况消失或对其他优先于建筑工程款受偿的款项得到赔...
建筑工程分包过程中有哪些限制条件
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工程分包具有以下限制条件: 1、除非总承包合同中约定的分包外,必须经发包人同意。 2、建筑工程主体结...
建筑工程施工合同注意哪些问题
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具备哪些条件方可从事建筑活动
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建筑工程款的优先受偿权有哪些规定
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建设项目优先受偿权是指承包人对建设项目的价格享有优先受偿权,优先于一般债权。 优先受偿权直接按照法律规定享有,事人的约定。只要有法律规定的成立要件,就会自动生成。其法律要件包括: 1、发包人未支付到期...
建筑工程款的优先受偿权
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1优先受偿权是法定受偿权的一种,是法律规定的某种权利人优先于其他权利人实现其权利的权利 2债权优先受偿权的目的是为了担保特定债权的实现 3债权优先受偿权的立法目的是对特定债权的特别保护 关于建筑工程款...
和建筑工程款优先受偿权
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1、建筑工程款优先受偿权在发包人逾期不支付,人民法院将该工程依法拍卖时使用。我国法律规定,发包人逾期不支付的;除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人...
工程预付款的支付流程有哪些?
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工程预付款的支付流程分为分段结算,竣工后一次结算,按月结算等。具体如下:1、分段结算,对于当年开工但...
建筑工程合同解除后如何支付工程价款
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建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成...
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建筑工程欠款纠纷如何解决
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建筑工程合同签订流程
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建筑工程款优先权包括哪些内容
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建筑工程款的优先权包括:优先受偿的建设工程价款范围;建设工程价款优先受偿权行使时限;建设工程价款优先受偿权行使的条件;建设工程进度款不受优先受偿权保护。...
建筑工程款优先受偿权的注意事项有哪些
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在行使这个权利时还要注意几个问题:一、行使期限。司法解释明确规定:优先受偿权的使用期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起6个月。二、由于中国特殊的市场环境,房地产开发企业的自有资金率往...
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商业工程承包方债权优先受偿的条件有哪些
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建设工程承包方债权优先受偿即优先受偿权,是指发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清...
建筑工程款拖欠可以起诉解决吗
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建筑工程价款优先权利
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根据最新司法解释,建设工程承包人行使优先权的期限为18个月,自发包人支付建设工程价款之日起计算。...
企业的工程款要进行优先清偿的条件有哪些
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一、发包人未支付到期工程款。 2、仅限于建设工程合同产生的工程价款。 3、优先对象必须是承包人承包的建设项目,但不需要以建设项目竣工为条件。 四、优先对象必须不属于不适合折价.拍卖的建设项目。 五、工...